Veszprémben, a belvárosban, sorház garázzsal, kerttel eladó

Veszprémben, a belvárosban, előkelő helyen, a Muskátli utca 3/2 szám alatt, eladó lett egy sorházi lakás, garázzsal, kis kerttel, burkolt felszíni gépkocsibeállóval. Veszprém, a Balatonhoz legközelebb fekvő vármegyeszékhely 2023 évben kivívta magának az egyik legélhetőbb város címet. A vármegyeszékhelyen minden van, ami a városi ranghoz szükséges: jó közellátás, infrastruktúra, egészségügy, kultúra, munkahelyek és kiváló vezetés.

Veszprém egyetemi város, műemlékekben gazdag, sok múzeummal, de van Színháza, Kórháza, Könyvtára, Levéltára, Egyeteme, Sportcsarnoka, Uszodája, Állatkertje, Bevásárlóközpontok és még sok minden.

Az eladó sorháztól a 20 emeletes épület 597 méter, a Budapesti út 513 méter, a Vásárcsarnok 739 méter, a helyijáratos és vidéki autóbusz pályaudvar 831 méter távolságra van. A Balaton 10 km.

Az eladó sorházi lakás a képen látható helyen található: Veszprém, Muskátli utca 3/2. szám

A városnak vannak munkahelyei, több nagy cég sok ember megélhetését biztosítja: Vemévszer Építő- és  Szerelőipari Kft, Bakonykarszt Zrt, Pannontej, Veszprémi Közüzemi Szolgáltató, Balaton Volán Zrt, Algida Jégkrémgyár, Nass Magnet Hungária Elektromos és Mechanikus Eszközöket Termelő és Szolgáltató Kft.

Továbbá, Continental Automotive Hungary Kft, Valeo Auto-Electric Kft., Vöröskő Kft.(Euronics üzletlánc), Balluff, Lasselsberger-Knauf, Bramac, Silver Frog Kft, Bakonykarszt Zrt, Unilever Magyarország Kft, Beurer-Hungária Kft. Verga Zrt. stb. Ezen vállalatok helyi iparűzési adója, nem kevés.

Adás-vétel tárgyát képezi az önálló albetéten nyilvántartott lakás és az önálló albetéten nyilvántartott garázs. A hozzá tartozó közös tulajdonnal, ami a társasházi földterületből 208,91 m2 földterületnek felel meg.

A hely jóságát mi sem fejezi ki jobban, mint a telekárak, és itt, közel a belvároshoz a telekárak magasak. Ez annak köszönhető, hogy anélkül, hogy az ember autóba ülne, gyalogosan, kényelmesen el tudja intézni a napi ügyeit és nincs gond a parkolásra.

A sorház, a városon a leginkább elfogadott lakásforma. Alul-felül nincsenek szomszédok, csak jobbról és balról, ennyi meg kell is. A sorházi lakáshoz tartozik egy kis saját kert. 

A háromszintes sorházi lakás emberi léptékű, takarékos, elfér benne a család és az autóknak is van helye. Az egyik autó a garázsban, a másik autó pedig a burkolt gépkocsi beállón tud parkolni.

A társasház csendes, családias hangulatú, az egyik legelőkelőbb környezetében, vállalkozók, ügyvédek, a város prominens személyei laknak. A sorházakhoz tartozik az épületben kialakított önálló garázs, előtte felszíni burkolt gépkocsi beállóval, kis kerttel.

A társasház 1998 évben épült. Szerkezetei: beton alap, 38 cm vastag tégla falazat, vasbeton födémek, fa tetőszerkezeten Bramac betoncserép fedés. Külső homlokzati nyílászárók hőszigetelt üvegezésű műanyag szerkezetek redőnyökkel ellátva. A külső falakra 10 cm pótlólagos hőszigetelés készült.

A  36,77 m2 alapterületű földszint helyiségei: garázs, folyosó, mosókonyha, WC-kézmosó, szoba. Ezen alapterületen felül a 10,82 m2-es fedett terasz.

A  43,11 m2 alapterületű emelet helyiségei: előszoba, WC-kézmosó, lépcsőház, konyha-étkező, nappali szoba. Ezen alapterületen felül a 7,67 m2-es erkély.

A 39,40 m2 alapterületű tetőtér helyiségei: közlekedő, 2 szoba és fürdőszoba.

A három szint összesen 119,28 m2 + terasz 10,82 m2 + erkély 7,67 m2.

Az első képen a földszinti (lakható) szoba látható, a második képen a földszinti WC-kézmosó.

Az első kép a földszinti szobához kapcsolódó fedett teraszt ábrázolja. A második képen a lakáshoz tartozó füves kert látszik, a fedett teraszról nézve. A terasz olyan nagy, hogy többen is elférnek rajta, de egy idősebb generáció, vagy egyedül maradt nagyszülő kényelmesen tudja használni. 

A nappali szoba padlóburkolata mozaik faparketta burkolatú. Az egyéb helyiségek járólaposak. A képeken az emeleti 23,28 m2-es erkélykapcsolatos nappali szoba látható.

A képeken, az erkély és a kert látható az erkélyről nézve. A fenyőfa a lakáshoz tartozik. Az emeleti erkély szélessége olyan, hogy asztal és székek is kényelmesen elférnek rajta. 

Az épületek között sok a fa, mely kellemes klímát és légmozgást biztosít.

A tűzhely vezetékes földgázról működik. Szagelszívó be van építve. A kép, a 10,45 m2 alapterületű konyha-étkezőt ábrázolja.

A képen, az emeleti WC-kézmosó látható. A friss levegőről automata szellőztető berendezés gondoskodik.

A kép, a tetőtérbe felvezető falépcsőt ábrázolja. A lépcsőházon lévő ablak természetes megvilágítást biztosít. A tetőtérbe felérkezve jobbra a közlekedő található, melyben két oldalon mennyezetig érő beépített szekrények vannak.

A képek, a tetőtéri 18,31 m2-es szobában készültek. Ebben a szobában felszerelésre került egy klíma készülék. A szobák padlóburkolata mozaik faparketta.

A tetőtéri ablakokat rolóval lehet árnyékolni.

A tetőtéri fürdőszoba berendezési tárgyai: kád-, mosdó-,WC. A fűtésről a törölközőszárítós radiátor gondoskodik. Ebben a helyiségben található a melegvizet előállító gázbojler.

Közművek: vezetékes ivóvíz, villany, vezetékes földgáz és szennyvízcsatorna. A helyiségek fűtése radiátoros központi fűtés gázkazánról. Külön mérőórák mérik a közüzemi fogyasztásokat. A vízfogyasztást külön almérő méri. Internet, kábel TV be van vezetve. 

A 6 lakásos társasházban van közös képviselő, aki intézi a társasház ügyeit. A lakók jogait az Alapító Okirat szabályozza. Közös költség 10.000 Forint havonta.

A képeken a tetőtéri 12,01 m2-es szoba látszik két irányból nézve. 

A lakás üres, azonnal birtokba vehető, tisztasági festést, karbantartást elvégezve azonnal költözhető. A sorházi lakás és a garázs irányára: 98,5 millió Ft. A részletekért hívja a tulajdonost a 06-20-376-3601 telefonszámon!