Hirdetéskereső

Veszprém vármegye - Eladó telek

Kód: Eladó-szőlő-Aszófő-Zk-76

Balatoni borok és nyaralás

Présház-nyaraló építésére alkalmas földterület eladó
Présház-nyaraló építésére alkalmas terület eladó
A cserjést kiirtva, a területet felszántva, betelepíthető szőlővel

A Balaton északi partján Aszófőn, eladó egy darab földterület, melyről nem zavarhatják el és mely a továbbiakban a Vevőnk életét jelentősen befolyásolja. A terület ugyan szőlő megnevezésű, azonban szőlő nincs benne, mert az korábban ki lett vágva, helyét elfoglalta a vadon termő galagonya, kökény, csipkebogyó és iszalag.

Fontos szempont, hogy az irtást követő szőlőtelepítés után nem kell művelési ágat változtatni, mert a terület jelenlegi művelési ága már eleve szőlő megnevezésű.

A területtől az aszófői központ 1000 m, halsütő, Tihany bejáró 3200 méter, sajkodi-öböl (légvonalban 1300 m) megközelítési útvonalon 4000 méter. A terület jelenleg a képeken látható módon néz ki.

A terület nagysága 36 méter széles és kb. 109,6 méter hosszú. Térmértéke 3947 m2. Megközelítése részben aszfaltos, részben kőzúzalékos, részben földúton történik. A terület kitisztítható és részben vagy egészben, bekeríthető.

A terület, Rendezési Terv szerinti övezeti besorolása Mk3 kertes mezőgazdasági terület. A területet 80 %-ban szőlővel kell betelepíteni, ekkor lehet a szőlő műveléséhez, feldolgozásához, a termény tárolásához szükséges gazdasági épületet építeni.

Az épület kialakítás módja a hagyományoknak megfelelő masszív építésű környezetbe simuló lehet, melyre legjobban az itt láthat KÉKFRANKOS típus présház-nyaraló kínálkozik, melyet sem korábban, sem most nem vitat senki a környezetbeillőség szempontjából. Minden érintett, akinek beleszólása van a környezetbe való beillesztésre, elfogadják.

A típustervet lehet sík területre is adaptálni, és a tetőzete cserépfedésre is változtatható. A területen közművek nincsenek. A közművek bekötési lehetőségeiről a szolgáltatók jogosultak nyilatkozni.

Korábbi tulajdonos a terület sarkában hagyott majdani gazdasági épület építéséhez egy kocsi követ és a kivágott szőlő betongyám támoszlopait.

A telken található még egy-egy két gyümölcsfa, melyek még őrzik az egykor virágzó kultúra nyomait.

A déli fekvésű terület környezetében művelt szőlőterületek vannak.

Az eladó területet a 2013. évi CXXII. földtörvényben rögzített feltételeknek megfelelő személy vásárolhatja meg. Az adás-vétel során a környező szomszédoknak, helyben gazdálkodó gazdáknak, bérlőknek, illetve a törvényben meghatározott személyeknek elővásárlási joguk van a területre.

A fenti munkálatok elvégzésével, lehetősége nyílik arra, hogy másokhoz hasonlóan legyen egy új présház-nyaralója, amelyben kertészkedhet, borászkodhat, nyaralhat. A megtelepedést követően a szomszédokkal ismeretségek, barátságok szövődhetnek. A terület vételára 7.900.000,- Forint. 

Lőkös Gáborné (Erika) Ingatlanpiaci elemző és értékesítési szakértő, telefon 06-30-218-0000
Lőkös Gáborné (Erika) Ingatlanpiaci elemző és értékesítési szakértő, telefon 06-30-218-0000

Tisztelt érdeklődő! Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, szíveskedjék engem, Lőkös Gáborné Erikát értesíteni. További információkkal szolgálok, és megszervezem az ingatlan megtekintését. Kérem, hogy a további tárgyalásokat is velem szíveskedjék folytatni! Elérhető vagyok a 06-30-218-0000 telefonszámon. Várom hívását!

Az interneteshirdeto.hu honlapon megjelenő képek és szöveges információk, az 1999. évi LXXVI. tv. alapján, szerzői jogi védelem alatt álló, önálló szellemi alkotások, melyek jogosulatlan felhasználása törvénybe ütközik, büntető és polgári jogi következményeket von maga után! A fent említett alkotások sokszorosításának, elektronikus ill. nyomtatott úton történő további feldolgozásának jogát kizárólagosan fenntartjuk!

ÓzWeb, 2019.